Киевские застройщики снизили объемы строительства

  • Дата публикации: 2007-06-14 08:43
  • Просмотров: 549

Квартирного бума сегодня в Киеве нет, поэтому и застройщики не торопятсяПродолжительное затишье на столичном рынке недвижимости вселяет в души рядовых

Поделись новостью с другом:
Киевские застройщики снизили объемы строительства
киевлян надежду о возможно скором снижении цен на "квадратные метры" до разумного уровня. Такого, чтобы за улучшение своих жилищных условий не пришлось выплачивать внукам. Строители, в свою очередь, тоже заняли выжидательную позицию – в первом квартале текущего года было введено в эксплуатацию на 22% меньше жилья, чем за аналогичный период прошлого года. Некоторые эксперты предполагают, что делается это умышленно – чтобы подогреть спрос у покупателей. Существуют и другие мнения. – Причину снижения плановой сдачи жилья строители легко могут объяснить, например, тем, что у них возникли проблемы с отводом земельных участков, повышением цен на материалы или энергоресурсы. Но нельзя забывать, что квартирного бума сегодня в Киеве нет, поэтому и застройщики не торопятся, – говорит Владимир Винокур, директор Центра недвижимости и оценки "Мегокон-В". Что касается снижения цен на недвижимость, то, по словам Владимира Винокура, прогнозировать их падение очень сложно. В некоторых сегментах рынка (вторичное жилье в плохом состоянии) цены просто остановятся. – Еще в апреле прошлого года я прогнозировал сегодняшнюю ситуацию. Уменьшение объемов строительства не связано с тем, что рынок находится в стадии стагнации. Просто очень долго в Киеве не рассматривались вопросы по земле, а когда стали решаться, то совсем не так, как это происходит в цивилизованных странах. Фактически отрасль столичного строительства подверглась переделу, – считает Александр Бондаренко, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины. – В сложившейся ситуации я не вижу злого умысла строителей. Просто они адекватно реагируют на ситуацию: ждать роста цен в Киеве не приходится – очередей за квартирами нет. Есть в этой истории и хороший момент. По словам Александра Бондаренко, за последние два дня к нему обратились две крупные строительные компании – просили подсказать хорошую риелторскую фирму. Это значит, что застройщики, в момент строительного бума сами занимающиеся продажами, сегодня не могут самостоятельно реализовать объекты. И перекладывают эти обязанности на специалистов, а это позволит "оздоровить" рынок в целом. В свою очередь, в снижении показателей сдачи строительных объектов обещают разобраться в Министерстве регионального развития и строительства. "Мы будем реагировать на такие показатели. Сейчас решаем, как именно", – сообщает пресс-служба ведомства. Автор :   Владимир Денисенко
Материал от:
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости