Киев лидирует по росту арендных ставок на коммерческую недвижимость в I кв. 2011

  • Дата публикации: 2011-04-20 14:43
  • Просмотров: 461
  • Город: Винница

За I квартал этого года базовые ставки аренды в офисном секторе по Европе немного увеличились. Рассматривалось всего 56 европейских городов, и проведенное исследование показало, что в 15 из всех 56 рассматриваемых городов базовые ставки аренды выросли; на четырех рынках было зафиксировано падение, а в 37 ставки не менялись.

Поделись новостью с другом:
Киев лидирует по росту арендных ставок на коммерческую недвижимость в I кв. 2011

Наиболее же значительный рост ставок был отмечен в Лилле, где за квартал ставки выросли на 8,1%, составив €200 за 1 кв м в год, и в Киеве, где ставки увеличились на 6,25%, составив €288 за кв м в год, сообщается в исследовании консалтинговой компании CB Richard Ellis.

По данным компании, самое существенные падения произошли в Афинах (12,5% до €336 за кв м в год) и Лиссабоне (2,6% до €222 за кв м в год).

Базовые ставки аренды в торговом сегменте демонстрировали самый сильный рост: падение было зафиксировано только в Дублине (на 4,8% до €2,3 тыс за 1 кв м в год) и Афинах (на 3,9% до €1,4 тыс за 1 кв м в год). Самый значительный рост в этом секторе был отмечен в Варшаве, где ставки выросли на 12,5% до €1,08 тыс за 1 кв м, и в Брюсселе, где они повысились на 6,25% до €1,7 тыс за 1 кв м в год.

Арендные ставки в промышленном секторе Европы, констатируют аналитики, продемонстрировали небольшие изменения за квартал: индустриальный индекс аренды CB Richard Ellis ЕС-15 вырос на 0,8% в I кв, но упал на 0,1% за год.

Напомним, что компания анализировала тенденцию на 47 рынках, и на 35 из них изменений не отмечено, на пяти же ынках ставки упали, а на семи - выросли. Наиболее существенное падение было зафиксировано в Дублине (на 14,5% до €65 за кв. м в год) и в Софии (на 11% до €48 за кв. м в год). Самый значительный рост произошел в Москве, где ставки выросли на 9% за квартал, составив €84,7 за кв. м в год, и в Женеве, где ставки выросли на 8,7%, составив €192 за кв. м в год.
 

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости