Историческому центру Киева грозит разрушение

  • Дата публикации: 2008-10-23 15:48
  • Просмотров: 372
  • Город: Винница

Трещит здание Русского музея (ул. Терещенковская) из-за высотного дома, построенного во дворе почти вплотную к музею.

Поделись новостью с другом:
Историческому центру Киева грозит разрушение
В последние годы много старых домов в историческом центре Киева подвергаются испытанию на прочность. Происходит это из-за того, что рядом с ними или вплотную строят жилые или офисные здания.
Они, как правило, высотные, строятся из тяжелых конструкций (железобетон, кирпич), на сваях с двух-трехэтажными подземными паркингами, поэтому нагрузки на грунтовое основание значительны. Старые же дома, построенные в основном на рубеже ХІХ- ХХ ст. стоят на ленточных фундаментах. Грунты в Киеве слабые, лессовые, а водонесущие и канализационные коммуникации старые и протекают. В результате везде, где ведется строительство, в старых домах возникают трещины, которые наспех замазывают, но это не спасает дома от дальнейшего разрушения. Не выдерживают старые дома и надстроек в 2-3 этажа, которые также делаются повсеместно, и замены легких деревянных перекрытий на железобетонные, как, например, при реконструкции филармонии, после чего под зданием активизировался оползневый процесс.

Большинство проектов как новых зданий, так и надстроек разрабатываются наспех, в них не учитываются очень сложные (среди существующей исторической застройки, на слабых грунтах, на склонах) условия строительства. Городские власти делают вид, что все в порядке. Центру Киева же грозит постепенное ветшание и разрушение. Особая угроза нависла над Киево-Печерской лаврой, на территории которой ведет активную строительную и хозяйственную деятельность монастырь. Об этой проблеме мы говорим с ведущим научным сотрудником Института геологических наук НАН Украины, кандидатом геолого- минералогических наук Вадимом Рыбиным.

Основные причины разрушения

- Вадим Федорович, каковы причины деформации конструкций старых киевских зданий и памятников архитектуры?

- Киев занимает территорию, по градостроительным нормам мало пригодную для строительства. Перепад высотных отметок на небольшой площади исторического центра - 100 м, почти третья часть этой территории оползнеопасна. Еще большую площадь занимают просадочные и суффозионно опасные грунты. Около 30% воды, которая течет по трубам, фильтруется в грунты. Такого "букета" сложных грунтовых условий не имеет ни одна европейская столица.

К значительным изменениям гидрогеологических условий на территории города привело канализирование речек и ручьев (Лыбедь, Глыбочица, Крещатик, Сырец и др.), устройство в конце XIX в. подземных водогонов, городской канализации и водоотводов, а со временем и теплотрасс. Когда воду возили в бочках, грунт замачивался мало. Но затем из-за плохой гидроизоляции труб часть воды вытекала, что привело к поднятию грунтовых вод, особенно заметному на лессовых плато. Согласно литературным источникам и нашим исследованиям, за последние 100 лет уровень грунтовых вод на территории Софии Киевской поднялся на 5-7 метров, а на Верхней лавре - на 6-10 м. Вследствие техногенного обводнения повышенных участков плато участились случаи проседания лессовых грунтов в основаниях сооружений, увеличился приток воды на склоны, что привело к активизации оползневых процессов.

В последнее время памятники и старые дома чаще всего деформируются и разрушаются под влиянием строительства и подтопления, т. е. повышения уровня грунтовых вод и увлажнения грунтов оснований, что приводит к неблагоприятным изменениям физико-механических качеств грунтов, их просадке, суффозии, текучести, сдвигам и другим геологическим процессам.

Судьба киевских памятников архитектуры и ландшафта под вопросом

- Могли бы вы привести конкретные примеры деформаций киевских памятников и исторических ландшафтов?

- Из-за больших утечек воды и замачивания лессового основания здания караимской кенассы (архитектор В. Городецкий, 1900 г.) в центральной части вдоль стен в 2002 г. появились сквозные вертикальные трещины с раскрытием до 2-3 см.

Более серьезные деформации возникли в Кирилловской и Андреевской церквях. В Кирилловской в 1949-1950 гг. в наружных стенах северо-восточного угла появились сквозные трещины по всей высоте сооружения с максимальным раскрытием до 10 см. Основной причиной деформации была суффозия грунта в две подземных галереи под фундаментом северо-восточной части церкви. В 1950- 1951 гг. сооружение и его фундаменты были укреплены, подземные галереи забутованы.

Андреевская церковь на протяжении многих лет страдала от постоянного проникновения атмосферной влаги в помещение стилобата. Деформации были значительно усилены вследствие неудачного строительства в 1923 г. близ западного угла стилобата дренажной штольневой системы. Это вызвало суффозионный вынос мелкозема из грунтового основания стилобата в штольню, резкую просадку его западного угла и прогрессирующее развитие на этом участке трещин до 5-7 см. После укрепления западного угла стилобата и подпорной стены в 1964 г. буроинъекционными сваями просадка значительно уменьшилась. Однако в начале 1970-х гг. вместо тропинки с восточной стороны Андреевской церкви проложили аллею шириной 4-5 м. При этом произошла "подрезка" склона, участились случаи обводнения грунтов. Как следствие - в настоящее время склон стал значительно круче, оголились подпорные конструкции паперти, сформировались две оползнеопасные зоны, что представляет собой реальную угрозу для сооружения.

В последние 10 лет в историческом центре Киева ведется интенсивное строительство, которое не щадит ни зеленых зон, ни склонов, ни памятников, ни старых добротных домов. Как правило, под новыми зданиями строят подземные паркинги, поэтому сначала выкапывают котлован глубиной 10-18 м и больше, его стены закрепляют сваями, однако даже заглубление их на 25-30 м не спасает от перемещения грунтов. Мягкий грунт, в который забиты сваи, не может их жестко удерживать, и верхние их части наклоняются в сторону котлована. Ближняя к котловану стена соседнего старого дома оседает, дальняя - остается недвижимой, и в поперечных стенах возникают трещины. К примеру, во время сооружения здания рядом с институтом геологических наук НАН Украины по ул. О. Гончара (памятник архитектуры) на всех четырех этажах института появились трещины с раскрытием 2-4 см. То же произошло и с памятником архитектуры - зданием Русского музея на ул. Терещенковской, жилым домом на ул. Марьяненко, 7 и др.

Надстройка верхних этажей, в настоящее время очень популярная в Киеве, также часто приводит к деформациям как надстроенных, так и соседних домов. Следует отметить, что иногда возможна надстройка старых домов на 1-2 этажа без дополнительного усиления фундаментов. Но делать это нужно осторожно. Пример такого негативного влияния - реконструкция весной 2001 г. здания на ул. Владимирской, 22, в 5-6 м от крепостной стены Софийского заповедника. Были надстроены один этаж и мансарда, а также заменены деревянные междуэтажные перекрытия на железобетонные. Из-за увеличения нагрузки на грунт здание неравномерно просело. Стены покрылись многочисленными трещинами. А в крепостной стене появились сквозные вертикальные трещины.

В связи со строительным бумом большая опасность угрожает склонам Днепра, которые сохраняют стойкость лишь благодаря счастливому соединению благоприятных факторов: склоны дренируются десятками километров специально построенных дренажных штолен, а верхний слой скреплен корнями деревьев и кустов. Склоны террасированы, поверхностный сток отводится многочисленными ливнеотводами. Но не менее важно и то, что непосредственно около склонов построено мало домов и не ведется хозяйственная деятельность. К таким строениям, как Мариинский дворец, здание Минздрава, военной комендатуры и Киево-Печерской лавры, водонесущие трубы подведены и вытекание воды из них влияет на состояние склонов, но пока разрушения носят локальный характер.

Часто довольно серьезные разрушения склонов обусловлены их непродуманными "подрезками". "Подрезка" привела к частичному разрушению склона на участке выше Петровской аллеи напротив стадиона "Динамо". Сейчас в результате обводнения и осыпания грунтов на 3-5 м оголился верх бетонной подпорной стены, а через 5-10 лет вместо зеленого склона киевляне смогут увидеть полностью это малопривлекательное инженерное сооружение.

Разумный заботливый подход к склонам Днепра, который позволял десятилетиями поддерживать их вполне стойкое равновесие, заменен ныне потребительским, утилитарным. Около Мариинского парка возведен высотный жилой комплекс на ул. Грушевского, 9а. Под ним в склоне вырыт огромный котлован размером с футбольное поле и глубиной 30-35 м. На всем участке вырублены вековые деревья. Их корни пока еще удерживают грунт, но через несколько лет они сгниют, и тогда поверхностное оползание грунта станет неизбежным. В дальнейшем возрастет обводненность грунтов под комплексом. Это приведет к глубинному оползневому процессу, развитие которого вряд ли пощадит и этот дом, и другие, расположенные рядом. Сваи при таком оползне независимо от их заглубления будут деформированы, а жилой комплекс или разрушится, или получит серьезные повреждения.

Трещины на здании Никольских крепостных сооружений (рядом с комплексом на ул. Грушевского, 9а)
Хочу отметить, что потребительский подход к склонам Днепра возник из-за непонимания чиновниками и архитекторами того, что нет технических мероприятий, способных удержать стометровый склон при его глубинном оползании. Никакие сваи не могут выдержать давление, измеряемое тысячами тонн, потому что упереть их не на что - под слабыми оползневыми массами залегает не скала, а такой же слабый грунт. Поэтому озвученное в СМИ предложение застроить все склоны Днепра - чистой воды авантюра. На такое строительство должен быть наложен мораторий.

Киево-Печерскую лавру могут исключить из Списка ЮНЕСКО

- Вы более 20 лет изучаете состояние территории и сооружений Киево- Печерской лавры. Что там происходит?

- На территории Национального Киево-Печерского заповедника аварийные ситуации и неудовлетворительное состояние памятников, инженерных сооружений, исторических ландшафтов давно стали обычным явлением. Приведу хронику за последние 8 лет.

2000 г. - с северо-западной стороны Успенского собора образовалась провальная воронка размерами 7х8 м, глубиной до 5 м, в которую провалился трактор. Причина - аварийная утечка воды из водопровода. Объем грунтовой пульпы, вынесенной в поврежденный дренажный штольневый колодец, составил 200 м3.

2002 - 2007 гг. - из-за переувлажнения обрушились своды в ответвлении Нестора Летописца и Меркурия в Ближних пещерах.

2005 г. - аварийное отслаивание штукатурки площадью 4-5 м на северном фасаде Успенского собора (через 5 лет после восстановления).

2005 г. - провал асфальтового покрытия глубиной до 1 м и площадью около 15 м2 на смотровой площадке Верхней лавры. Аварийные вывалы кирпичей из высокой подпорной стенки, которая удерживает склон ниже смотровой площадки. Обрушение участка Ближних пещер длиной 5 м, вывал в него вышезалегающего глинистого грунта объемом около 10 м3. Это крупнейшая авария за весь 1000- летний период существования Ближних пещер. Главная причина - интенсивная сельскохозяйственная деятельность монастыря в саду Ближних пещер.

2003-2008 гг. - скважина диаметром 40 см, вырытая под сваи (строительная деятельность монастыря), попала в крипту рядом с пещерной улицей "Батыем убиенных", сейчас она наполовину завалена грунтом и остатками крепления. В апреле 2008 г. вывалы грунта из пространства между сваями в строительный котлован привели к возникновению трещины над пещерным полем длиной 10 м с раскрытием до 0,3 м.
Похоже, скоро Киево-Печерская лавра потеряет свое мировое значение. Она станет монастырем с многими новостройками (коттеджи, гостиницы, гаражи и др.), полуразрушенными памятниками среди могучих подпорных стен, глубоких дренажей, свайных фундаментов и других инженерных сооружений.
Материал от:
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости