Елiтного житла у Рiвному немає?

  • Дата публикации: 2007-12-03 07:13
  • Просмотров: 440

Як газетнi оголошення, так i численнi рекламнi проспекти в один голос закликають рiвнян купувати «елiтне житло». Чим же воно вiдрiзняється вiд звичайн

Поделись новостью с другом:
Елiтного житла у Рiвному немає?
ого, i, зрештою, чи вистачить у нашому мiстi «елiти», щоб його придбати? Про це кореспондент «РВ» попросив розповiсти засновника групи компанiй «СIБ» Сергiя Горкуна.— Пане Сергiю, вашi iнвестицiйно-будiвельнi компанiї вже не один рiк працюють у Рiвному, вiдтак вам вдалося скласти уявлення про елiтне житло в нашому обласному центрi? — Якщо бути вiдвертим, то елiтного житла в Рiвному я ще не зустрiчав. I хоча належу до забезпечених людей, для мене це дiйсно проблема — пiдшукати якiсне помешкання. Однак цiєю проблемою особливо не переймаюся, бо вже вирiшив, де буду жити — у новобудовi «СIБу» на Лермонтова, 4-А. — Ваше пiдприємство збудувало там елiтне житло? — Нi. I я чесно кажу про це, хоча за багатьма показниками — якiстю будiвництва, розташуванням, архiтектурним рiшенням i, зрештою, краєвидом iз вiкон цiєї дев’ятиповерхiвки — кращого будинку я у Рiвному не бачив. Але наша компанiя чiтко дотримується визначень «елiтного житла». Не хотiв би кидати камiнь у город колег-будiвельникiв, але менi здається, що вони дещо поспiшно зараховують свої новобудови в розряд елiтних. — I все-таки, на вашу думку, яким має бути елiтне житло? — Вiдповiдно до класифiкатора житла, введеного минулого року Українською будiвельною асоцiацiєю, воно дiлиться на класи: соцiальне, економ, бiзнес, премiум i де-люкс. Саме останнi два належать до сегмента елiтної нерухомостi. Але, на жаль, такого житла в Українi, за даними експертiв ринку, немає. У класифiкаторi кожне житло має близько 100 обов’язкових параметрiв — починаючи вiд вимог до оздоблювальних матерiалiв i закiнчуючи територiальним розташуванням. На практицi найчастiше забудовники не дотримуються практично головної вимоги — мiсце розташування, яким для елiтного будинку може бути тiльки центр мiста. Ми у випадку дев’ятиповерхiвки на Лермонтова, 4-А, де нинi завершуються роботи з пiдготовки до прийому будинку в експлуатацiю, маємо справу iз житлом, наближеним до премiум-класу. Але, зрозумiло, усi сто рiзноманiтних параметрiв не досягнеш з об’єктивних причин. Бо другий за складнiстю дотримання параметр елiтностi — наявнiсть достатнього числа стоянок для автомобiлiв. За класифiкатором, на одну квартиру повинно бути передбачено два i бiльше машиномiсця. Як кажуть фахiвцi, цiй вимозi не вiдповiдає жодна будiвля навiть у Києвi, позицiонована як елiтне житло. Так, наприклад, нам у Рiвному хотiлося б розширити автостоянку для майбутнiх мешканцiв будинку, зробити все, щоб жити в помешканнях було найзручнiше, але є обмеження земельної дiлянки. Та є у цьому i зворотний бiк медалi… — Який саме? — Та хоча б те, що свiдомо не претендуючи на звання «елiтного» житла, ми пропонуємо рiвнянам насправдi якiсне житло за доволi помiрною цiною. Тобто рiвняни отримують елiтне в їхньому розумiннi житло (краще навряд чи щось у мiстi вони знайдуть) за цiною, нижчою, примiром, вiд старої «хрущовки» на вулицi Бандери. Тому придбати хорошi квартири пiдвищеної комфортностi може багато рiвнян, а не лише якась когорта обраних. До речi, це хороша пропозицiя для тих, хто думає про своє майбутнє i думає про своїх дiтей — тулитися у малокомфортабельних старих будинках iз давно не ремонтованою системою тепло— i водопостачання чи придбати нове якiсне житло. — А ви вже вирiшили своє квартирне питання? — Схоже, що так. Я вже давно вирiшив жити у Рiвному — кращого мiста в Українi годi й шукати. Однак тепер знаю, де виберу квартиру. Бо менi достатньо було один раз пiднятися на балкон верхнього поверху на Лермонтова, 4-А, щоб зрозумiти — це те, про що я давно мрiяв.
Материал от:
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости