Эксперты прогнозируют увеличение продаж частных элитных домов

  • Дата публикации: 2011-04-14 17:30
  • Просмотров: 261
  • Город: Винница

Эксперты прогнозируют, что рынок элитного жилья в Киеве стабилизируется. Речь идет о недвижимости в ценовой категории от $300 тыс, заявила Галина Мельникова, гендиректор столичного агентства недвижимости Park Lane.

Поделись новостью с другом:
Эксперты прогнозируют увеличение продаж частных элитных домов

«Мы прогнозируем рост количества сделок в диапазоне 500-800 тысяч долларов. Возможно увеличение количества сделок в сегменте 300-500 тысяч за счет привлечения кредитов. Цены останутся по-прежнему достаточно стабильными, потому что у нас нет какой-то гиперактивности, у нас есть стабильный рынок, где предложение определяет спрос, но тенденции к возможному росту по ценам пока не предвидится», - спрогнозировала она, и добавила, что уровень капитализации в сектор элитной недвижимости во втором квартале этого года составит $30-32 млн.

По ее данным, доля сделок в элитном сегменте столичной недвижимости за первый квартал этого года составила 6,6% от общего объема, а за первый квартал прошлого года составила - 4,9%.

Галина Мельникова отметила, что в первом квартале наибольший рост количества сделок (39,5% от общего количества) наблюдался в сегменте стоимостью $500 тыс – $1 млн. А доля сделок по аренде элитной недвижимости (в цене от $3 тыс) в первом квартале составила 5,9% от общего объема рынка аренды. Объем средств, потраченных на аренду элитных объектов, в первом квартале составил $300,5 тыс, что почти на 16% ниже аналогичного показателя 2010 года. При этом (на 11,5% - до 29,6%) снизилась доля аренды недвижимости стоимостью от $5 тыс в месяц.

При этом эксперт ожидает увеличения объема сделок по продаже частных домов.
 

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости