Цены на первичное жилье в Киеве стабильны

  • Дата публикации: 2012-04-06 11:34
  • Просмотров: 1241

В марте средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Киева составила 13140 грн.

Поділись новиною з другом:
Цены на первичное жилье в Киеве стабильны
По сравнению с февралем средняя стоимость квадратного метра жилья в столице возросла всего 0,1%. Если учитывать погрешность в расчетах (±2%), то можно сделать вывод, что рынок первичной недвижимости Киева - стабилен.

Как отмечают аналитики ИАП «Столичная Недвижимость», с февраля 2012 года изменение цен по классам первичной недвижимости составило: эконом-класс - рост на 0,2% до 9747 грн./кв.м, бизнес-класс - снижение на 0,05% до 15145 грн./кв.м, премиум-класс - подорожание на 0,15% до 20817 грн./кв.м.

Также стоит отметить, что за месяц количество предлагаемых квартир в новых домах увеличилось на 0,6% и 0,7%.

Если проанализировать структуру предложения по рынку первичного жилья, то в нем преобладают новостройки эконом-класса - 58%. Новостройки бизнес-класса составляют 28% от общего количества, премиум-класса - 14%. За месяц уменьшилась доля новостроек бизнес-класса на 1%, премиум-класса увеличилась на 1%.

Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева

Эконом-класс

Проанализировано 75 новостроек (723 квартир, площадью от 29 до 312 кв. м), расположенных в 4-й зоне. По сравнению с февралем 2012 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-класса увеличилась на 0,2% и составила 9747 грн./кв.м (или 1221 долл. США за 1 кв.м).

однокомнатные квартиры – рост на 0,3% (на 32 грн.) до 9910 грн.
двухкомнатные квартиры – рост на 0,02% (на 2 грн.) до 9813 грн.
трехкомнатные квартиры – рост на 0,5% (на 43 грн.) до 9345 грн.
4-х и более комнатные квартиры – рост на 0,1% (на 8 грн.) до 10125 грн.

Бизнес-класс

Проанализировано 36 новостроек (358 квартир, площадью от 37 до 348 кв.м), расположенных в 3-й и 4-й зонах. По сравнению с февралем 2012 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса уменьшилась на 0,05% и составила 15145 грн./кв. м (или 1897 долл. США за 1 кв.м):

однокомнатные квартиры – снижение на 0,05% (на 7 грн.) до 15276 грн.
двухкомнатные квартиры – снижение на 0,05% (на 7 грн.) до 15117 грн.
трехкомнатные квартиры – снижение на 0,1% (на 8 грн.) до 15161 грн.
4-х и более комнатные квартиры – снижение на 0,04% (на 6 грн.) до 14977 грн.

Премиум-класс

Проанализировано 18 новостроек (226 квартиры, площадью от 37 до 275 кв.м), расположенные во 2-й и 3-й зонах. По сравнению с февралем 2012 г., средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов в новостройках премиум-класса выросла на 0,15% и составила 20817 грн./кв.м (или 2605 долл. США за 1 кв.м):

однокомнатные квартиры – рост на 0,3% (на 54 грн.) до 21110 грн.
двухкомнатные квартиры – рост на 0,18% (на 34 грн.) до 21068 грн.
трехкомнатные квартиры – рост на 0,15% (на 31 грн.) до 20597 грн.
4-х и более комнатные квартиры – снижение на 0,03% (на 6 грн.) до 20569 грн. 
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости