Цены на квартиры в новостройках будут повышаться

  • Дата публикации: 2010-09-24 12:12
  • Просмотров: 306

Как было заявлено не экспертами-специалистами, а людьми, которые видят данную тенденцию, стоимость жилья, а именно квартир ожидает значительное повышение, к тому же финансовый кризис не будет этому помехой. Стоит разузнать действительно ли ситуация выглядит так.

Поделись новостью с другом:
Цены на квартиры в новостройках будут повышаться

Во все времена самим сложным вопросом было жилье. Мировой финансовый кризис не обошел стороной и Россию и оставил свой отпечаток на решении квартирного вопроса.

Застройщики не имеют достаточное количество средств, проекты приостанавливаются или же вообще прекращают функционировать. Банки делают условия кредитов или ипотеки все более жесткими, возможна и полнейшая остановки кредитования. А если нет денег, тогда не будет и жилья.

То, что спрос на жилую недвижимость упал должно содействовать снижению стоимости на жилье, причем автоматически. Некоторые регионы уже снижают стоимость на квартиры и продают их по значительно заниженным ценам. В столице также наблюдается медленное движение в сторону спада стоимости на квартиры. Но остановка строительства может повлиять на снижение количества предложений.

Это может послужить фактором, который поднимет стоимость на жилье. Именно эти критерии и не позволяют с точностью ответить на вопрос, будет ли в цене повышение или все-таки понижение. Также это влечет за собой надежды владельцев недвижимости, которые думают, что цены на квартиры год за годом будут повышаться, а не падать.

Среди опрошенных жителей, более 50% считают, что цены возрастут, а только 10% предположили снижение стоимости на жилье. Среди жителей Санкт-Петербурга и Москвы большее количество людей надеются на спад стоимости жилья.

Обстановка в реалиях такова, что некоторые города все-таки переживают спад стоимости квадратного метра жилой недвижимости еще с лета. Сейчас это понижение достигает 20%. Петербуржцы видят снижение только на квартиры в новостройках, но с нетерпением ждут их и на рынке вторичной недвижимости. Что касается Москвы, то здесь цены идут на убыль, но очень медленно. По словам агентств недвижимости такую обстановку вызвало прекращение ипотечного кредитования банками.

Еще с начала этого года третья часть ипотеки была предназначена для приобретения квартир в новостройках. Тогда практически жилье строилось на занятые у банков средства, возврат производился после продажи квартир. Сейчас же кредит практически невозможен, поэтому строительство домов остановилось из-за недостатка средств. Также и банки не решаются рисковать и давать ипотеку на приобретение квартир в новых домах, у которых не лучшие перспективы.

Материал от:
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости