Анализ земельного участка перед постройкой дома

  • Дата публикации: 2009-09-16 12:22
  • Просмотров: 482

Сегодня многие хотят жить за городом в собственном доме. Более того, по результатам проведенных опросов, можно смело заявить, что украинцы готовы строить сами, нежели покупать готовые дома или же инвестировать в недострои.

Поделись новостью с другом:
Анализ земельного участка перед постройкой дома

Оно и понятно. Ведь если мужчина решил самостоятельно построить дом – одну из трех «мужских заповедей» он выполнит! Я о «построить дом, посадить дерево и вырастить сына».

Только вот мало кто сегодня задумывается о том, что перед началом строительства просто необходимо проведение специфического анализа земли и грунта. А зря! Ведь именно этот анализ позволяет в полной мере определить пригодность земли для стройки на нем.

Полное название такого исследования – профессиональное геолого-геодезическое исследование участка. Выполняют его профессиональные инженеры геологи.

При выезде на ваш участок они обязательно должны провести следующие исследования:

* инженерно-геологическое исследование территории участка;
* геодезическую съемку;
* контрольное бурение с забором проб грунта в нескольких местах участка (для определения уровня и характера грунтовых вод);
* качество воды в скважине;
* глубину промерзания почвы;
* способность грунта нести нагрузку строящегося здания.

Это то основное, что Вы обязаны знать про свой участок, но помимо этого профессионалы проводят еще ряд исследований, на основании которых и делается заключение о возможности строительства дома на данном земельном участке.

Представив себе ситуацию, что мне необходимо построить дом, я подумала: само собой разумеется, исследование почвы перед началом строительства проводится самими строительными компаниями. Каково же было мое удивление, когда обратившись с этим вопросом в 10 фирм, занимающихся строительством частных домов, ни в одной мне не только не сказали «Да, мы это делаем», но и не подсказали, куда обратиться…

Ведь только зная о земельном участке все подробности можно застраховать себя от неприятных последствий через несколько лет, после возведения дома. А ведь строительство на неблагополучном участке может привести и к осадке дома (причем неравномерной) и даже к разрушению всего дома.

Именно поэтому экономить на геолого-геодезическом исследовании участка нельзя, потому как ликвидация последствий этой самой экономии может стоить Вам гораздо дороже…

Обеспечить целостность и долговечность здания может только правильно заложенный фундамент, стоимость которого составляет 15 – 20% от всего строительства дома.

Однородный минеральный грунт без включений, с глубоко расположенными грунтовыми водами – вот лучшее основание для закладки фундамента и, соответственно, строительства дома. Именно на этой почве и осадка происходит равномерно и дом стоит долго и радует своих жильцов отсутствием неприятных сюрпризов. Чего мы и Вам желаем!

Материал от:
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости