10 Самых вместительных паркингов

  • Дата публикации: 2007-12-21 06:46
  • Просмотров: 484

Рейтинг Building включает 10 жилых комплексов Киева с наибольшим количеством паркомест в расчете на одну квартиру. Рейтинг составлен на основании опро

Поделись новостью с другом:
10 Самых вместительных паркингов
са девелоперов, консалтинговых компаний, риэлтеров.Из всех названных респондентами объектов, были отобраны десять жилых комплексов с наибольшим соотношением паркомест к квартирам. Как показали результаты рейтинга, достаточное количество паркомест – хотя бы одно на каждую квартиру – покупателям могут предложить компании, возводящие преимущественно элитное жилье. Объекты, вошедшие в рейтинг, ранжированы от 1 до 10 по категории «соотношение количества паркомест к количеству квартир». *В жилых комплексах на первичном рынке Киева, по соотношению количества паркомест к количеству квартир. В рейтинге рассматривались объекты первичного рынка. Все публикуемые данные утверждены компаниями, объекты которых участвуют в рейтинге. Объекты, информацию по которым компании не предоставили, предоставили несвоевременно или не в полном объеме, при составлении рейтинга не учитывались. Рейтинг представляет собой оценочное мнение источников и редакции и не может быть использован как официальная информация. Цены указаны на 07.09.2007 года. Альпийский ул. Докучаевская, 23, Соломенский р-н Кто реализует: ФСК «ЖитлоБуд» Когда реализуют: II кв. 2008 г. Количество паркомест: 242 Количество квартир: 91 Количество паркомест в расчете на одну квартиру: 2,66 Средняя цена паркоместа, $: 47 822 Средняя цена жилья, $/кв. м: 10 000 Жилой комплекс клубного типа вполне соответствует статусу жилья класса «премиум», соответственно, парковочных мест здесь значительно больше, чем квартир. Одно паркоместо включено в стоимость квартиры, остальные владельцы жилья смогут купить. Подземный двухуровневый паркинг будет оборудован системой видеонаблюдения. Кроме того, запланировано обустройство гостевой автостоянки на 26 мест. Жилой комплекс ул. Немировича-Данченко, 2, Печерский р-н Кто реализует: XXI Век Когда реализуют: 2010 г. Количество паркомест: 329 Количество квартир: 175 Количество паркомест в расчете на одну квартиру: 1,88 Средняя стоимость паркоместа, $: Компания пока не озвучивает Средняя стоимость жилья, $/кв. м: Компания пока не озвучивает Жилой комплекс, позиционируемый как первый проект класса de luxe компании «XXI Век». Ввиду достаточно отдаленных сроков окончания строительства стоимость паркинга и жилья пока не утверждена. Тем не менее, уже известно, что двухуровневый подземный паркинг будет оснащен охраной. Планируется обустройство гостевой автостоянки на 45 машиномест. Ambassador House ул. Ивана Франко, 4Б, Шевченковский р-н Кто реализует: Сент София Хоумс Когда реализуют: IV кв. 2007 г. Количество паркомест: 74 Количество квартир: 48 Количество паркомест в расчете на одну квартиру: 1,54 Средняя стоимость паркоместа, $: Компания пока не озвучивает Средняя стоимость жилья, $/кв. м: 15 000 Хотя паркомест в жилом комплексе премиум-класса больше, чем квартир, их количество «в одни руки» зависит от площади приобретаемого жилья. Так, на пентхаусы и большие апартаменты предусмотрено по два и более паркомест, на остальные апартаменты – по одному. Паркинг подземный, двухуровневый, охраняемый. Кроме того, запланировано оборудование наземной гостевой автостоянки. Серебряный Бриз пересечение ул. П. Тычины и Днепровской набережной, Днепровский р-н Кто реализует: Украинская инвестиционно-инжиниринговая компания Когда реализуют: IV кв. 2007 г. – первое полугодие 2009 г. Количество паркомест: 818 Количество квартир: 580 Количество паркомест в расчете на одну квартиру: 1,41 Средняя стоимость паркоместа, $, min-max: 26 000–29 000 Средняя стоимость жилья, $/кв. м: 3077 Под каждым из трех домов жилого комплекса бизнес-класса будет одноуровневый подземный паркинг, под зданием с торгово-развлекательной инфраструктурой – двухуровневый, один уровень которого будет отведен для стоянки машин посетителей торгового центра, а во втором места будут продаваться. Все паркинги будут охраняемыми. При продаже преимущество будет отдаваться жильцам комплекса. Нераспроданные жильцам паркоместа сможет приобрести любой желающий. Также будет оборудована гостевая автостоянка. Капитолий ул. Крещатик, 27Б, Шевченковский р-н Кто реализует: XXI Век Когда реализуют: IV кв. 2007 г. Количество паркомест: 69 Количество квартир: 49 Количество паркомест в расчете на одну квартиру: 1,4 Средняя стоимость паркоместа, $: 100 000 Средняя стоимость жилья, $/кв. м: 20 390 Как отмечает компания-застройщик, это первая за последние 50 лет и, вероятно, последняя жилая новостройка на Крещатике. Паркинг в доме класса «премиум» предусмотрен подземный, двухуровневый, охраняемый. Покупать в нем места смогут только жильцы дома, поэтому традиционных для центра проблем с парковкой у них не будет. Кроме того, предусмотрено оснащение гостевого паркинга на 10 машиномест. Липська вежа ул. Институтская, 18, Шевченковский р-н Кто реализует: HCM Realty Когда реализуют: конец 2008 г. Количество паркомест: 183 Количество квартир: 136 Количество паркомест в расчете на одну квартиру: 1,34 Средняя стоимость паркоместа, $: 75 000 Стоимость жилья, $/кв. м, min–max: 7000–16 000 Жилой комплекс находится в самом престижном районе столицы, недалеко от Верховной Рады, Кабмина и Админи­страции президента. Для жильцов предусмотрен подземный двухуровневый паркинг, покупать места в котором смогут только владельцы квартир. А вот с паркоместами для гостей могут возникнуть проблемы – на 136-квартирный дом их предусмотрено только 25. Воздвиженка улицы Воздвиженская, Гончарная, Дегтярная, Кожемяцкая, Подольский р-н Кто реализует: Киевгорстрой-1 имени М. П. Загороднего Когда реализуют: 2008–2010 гг. Количество паркомест: 533 Количество квартир: 408 Количество паркомест в расчете на одну квартиру: 1,3 Средняя стоимость паркоместа, $: 100 000 Средняя стоимость жилья, $/кв. м: 6000 Жилой комплекс класса de luxe, находящийся рядом с Андреевским спуском, будет оснащен подземно-наземным паркингом в соотношении 60 к 40%. Обе части паркинга оборудованы системами охранной и пожарной сигнализаций, видеонаблюдения. Купить места в нем смогут только собстве­нники жилья и нежилых помещений. Кроме того, предполагается обустройство гостевой автостоянки на 50 машиномест. Триумф ул. Зверинецкая, 59, Печерский р-н Кто реализует: Т. М. М Когда реализуют: IV кв. 2007 г. Количество паркомест: 300 Количество квартир: 241 Количество паркомест в расчете на одну квартиру: 1,24 Средняя стоимость паркоместа, $: Не продаются. Застройщик планирует сдавать в аренду Средняя стоимость жилья, $/кв. м: 7500 Жилой комплекс, расположенный на вершине Зверинецкого холма, оборудован трехуровневым охраняемым подземным паркингом. Правда, паркоместа здесь будут не продаваться, а сдаваться в аренду жителям, работникам офисов и посетителям. Жителям комплекса парковка гарантирована в обязательном порядке. Дифференцированная система стоимости аренды разрабатывается. Кроме того, планируется обустройство гостевой автостоянки на 30 машиномест. Покровский Посад ул. Глыбочицкая, 26, Шевченковский р-н Кто реализует: Недвижимость столицы (НЕСТ) Когда реализуют: I очередь – III кв. 2009 г. Количество паркомест: 884 Количество квартир: 774 Количество паркомест в расчете на одну квартиру: 1,14 Средняя стоимость паркоместа, $: 43 723 Средняя стоимость жилья, $/кв. м: 3000 Жилой комплекс, расположенный на подъезде к Подолу, оснащен трехуровневым подземным паркингом, в котором предусмотрена карточная система доступа и видеонаблюдение. До окончания реализации квартир места в паркинге будут продаваться только собственникам жилья, затем – всем желающим. Предусмотрена гостевая автостоянка на 80 машиномест. Riviera Riverside ул. Раисы Окипной, 16-16А, Днепровский р-н Кто реализует: Сент София Хоумс Когда реализуют: I кв. 2009 г. Количество паркомест: 209 Количество квартир: 192 Количество паркомест в расчете на одну квартиру: 1,09 Средняя стоимость паркоместа, $: Компания пока не озвучивает Средняя стоимость жилья, $/кв. м: 3900 Жилой комплекс расположен на берегу Русановского пролива. Продажа паркомест здесь еще не началась, цены формируются, но в будущем владельцы пентхаусов смогут приобрести по два и более паркомест, владельцы остальных апартаментов – по одному. Паркинг подземный, одноуровневый, охраняемый. Кроме того, запланировано оборудование наземной гостевой автостоянки. Аудитор рейтинга — компания Ernst & young Применимость методологии и соответствие результатов рейтинга используемой методологии подтверждено компанией Ernst & Young Ernst & Young является международной компанией по оказанию профессиональных консультационных услуг. Компания предлагает клиентам решения в рамках основных направлений своей деятельности: аудита и консультационных услуг, налогового консультирования, права и консультационных услуг по сделкам. Спектр основных услуг компании в сфере недвижимости включает услуги по оценке недвижимости, подготовке бизнес планов, концепций, услуги по корпоративной недвижимости, услуги по определению оптимального месторасположения бизнеса, консультации в области гостиничного бизнеса, а также привлечения финансирования под проекты по недвижимости, услуги для фондов недвижимости, девелопмент и управление проектами. Компания Ernst & Young не участвовала в составлении методологии рейтинга и обработке результатов. Специалисты компании Ernst & Young привлекались исключительно для подтверждения общей применимости методологии, разработанной Building Media Group, и соответствия результатов рейтинга используемой методологии. Результаты рейтинга не являются мнением компании Ernst & Young или ее сотрудников. Ernst & Young не гарантирует достоверность, точность или полноту любых сведений, содержащихся в этом рейтинге, а также не несет какой либо ответ­ственности и расходов, которые могут возникнуть в результате предоставления неполной или недостоверной информации.
Материал от:
наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости