Как быстро продать дом

Продажа жилья – дело хлопотное, и без некоторых хитростей не приходится ожидать результата. Как быстро продать дом?

Поделись новостью с другом:
Как быстро продать дом

Этот материал доступен в украинской версии

Частный дом в большинстве случаев имеет более высокую стоимость, чем квартира с аналогичной площадью. Это связано со многими факторами:

Рынок недвижимости полон предложений, и покупатель получает возможность без особого труда выбрать именно тот вариант, который удовлетворит все его потребности. Продавцу в такой ситуации остается провести правильную предпродажную подготовку жилья.


Как продать квартиру: пошаговая инструкция


Главные составляющие успеха при быстрой продаже недвижимости заключается в соответствии цены предложению и наилучшем внешнем виде.

Заманчивое предложение

Составьте заманчивое предложение

Ни один собственник не хочет продавать жилье себе в убыток, но завышение стоимости, даже с припиской “торг уместен”, зачастую оттолкнет покупателя. Просмотрите аналогичные предложения (в том числе и недавно проданные) в вашем районе для вычисления цены квадратного метра, учтите особенности и состояние недвижимости (хозяйственные постройки, ремонт, гараж и т.д.). При отсутствии спроса постепенно снижайте стоимость.


Как быстро продать участок?


Если вы хотите самостоятельно заниматься продажей дома, воспользуйтесь возможностями размещения объявления на сайте DOM.RIA. Составьте описание недвижимости, указав необходимые параметры и прикрепив несколько фотографий, на которых покупатель сможет внимательно рассмотреть объект. Не забудьте описать район проживания – торговые центры, места отдыха, предприятия общественного питания и прочее.

Пользуйтесь услугами профессионалов

Обратитесь за помощью в агентства недвижимости (минимум в три) – пусть проведут сравнительный анализ рынка и представят рекомендованную стоимость объекта. Выбирая риэлтора, не отдавайте предпочтение только тем, кто поставил вашему дому наибольшую цену. Стоимость, не соответствующая реалиям рынка, только увеличит сроки продажи дома, и вы будете терять время.

Сделайте дом привлекательным

Сделайте дом привлекательным для покупателя

Преобразите жилье – измените экстерьер и интерьер. Для этого проведите следующие мероприятия:

Подготовьте документы

Будьте готовыми к показу

Решая вопрос, как быстро продать дом, собственнику придется быть готовым к визитам потенциальных покупателей в любое время. Покажите посетителям все достоинства жилья, показав все помещения и отвечая на сопутствующие вопросы. Перед приходом покупателей сделайте влажную уборку, вымойте раковины и санузел, проветрите дом. Учтите, что парфюмы и запах свежеприготовленной пищи вызывают индивидуальные ассоциации, и не всегда позитивные. Комнаты обязаны быть достаточно освещены – установите лампы большой мощности, повесьте легкие шторы или вовсе их снимите.

Подготовьте документы

На получение обязательных официальных бумаг в некоторых случаях уходят недели, а то и месяцы. Поэтому заранее займитесь сбором документов:

Полный перечень необходимых документов всегда предоставит нотариус.

Перевірені квартири та будинки на DOM.RIA продаются быстрее. Квартиры и дома, проверенные инспектором RIA, пересматривают в 9 раз больше покупателей.

Так, потратив совсем немного времени и сил на предпродажную подготовку, вы сможете рассчитывать на то, что продажа дома состоится в кратчайшие сроки.

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости