Эксперты отмечают, что рынок недвижимости болезненно отреагировал на финансовый кризис в Украине. Первой всегда принимает удар торговая недвижимость — в связи со снижением покупательской способности населения наблюдается увеличение вакантности торговых площадей. Пустуют также многие помещения в офисных центрах. Радует то, что торговая недвижимость после кризиса обычно первой и приходит в норму — начинает расти спрос на торговые помещения.
Из-за девальвации национальной валюты стоимость аренды на месяц в гривневом эквиваленте возрастает. Многие арендодатели, чтобы не терять клиентов, фиксируют цену на одном уровне. По прогнозам, интерес девелоперов к коммерческой недвижимости в ближайшее время не увеличится из-за падения ее прибыльности. Торговая недвижимость в условиях рекордной за последнее время девальвации престала быть инвестиционно привлекательным бизнесом с коротким сроком окупаемости.
Согласно статистике, наибольший отток арендаторов наблюдается в торговых центрах, которые отказались снижать зафиксированные в долларах арендные ставки. Это происходит на фоне снижения товарооборота у торговцев, и в таком положении оставаться на прежнем месте экономически нецелесообразно. Многие управляющие компании в крупных торговых центрах Мукачева пересмотрели арендные ставки, особенно у арендаторов с существенным падением оборота, снизив их на 10–30 %.
В сегменте жилой недвижимости от собственника наибольшая популярность остается за бюджетными однокомнатными и небольшими двухкомнатными квартирами. Многие из нанимателей — студенты, а их в городе немало, так как здесь расположено несколько колледжей, ПТУ и ВУЗов. При сдаче в аренду комнаты от хозяина часто озвучивается просьба не беспокоить владельца парам или молодым семьям — акцент делается именно на студентах, предпочтительно девушках.
Некоторая часть съемщиков предпочитает арендовать на длительный период дом в частном секторе, чтобы иметь возможность вести собственное хозяйство. Интересуют клиентов, в первую очередь, участки с хорошей почвой, которая дает большой урожай.
Снять недвижимость долгосрочно в Мукачеве без посредников вам поможет DOM.RIA — сайт с самой обширной базой объектов различного типа в Украине. В этом разделе доступно 20 объявлений об аренде недвижимости помесячно в Мукачеве — лучшее, что сегодня можно найти в городе. Большинство объявлений содержат фото. Это позволяет получить первоначальное впечатление об объекте перед его личным осмотром.
наверх
Возникли вопросы?
0 (800) 210 012 — бесплатно со всех телефонов по Украине
