Об аренде частных домов в Буче
Согласно статистике, 30 % граждан Украины арендуют жилье. По ряду причин многим не подходят условия квартиры в многоэтажном доме. Они предпочитают снять дом долгосрочно в Буче от хозяина, в первую очередь, чтобы жить на природе и иметь возможность выращивать овощи и фрукты для собственного стола. По этой причине одним из требований, выдвигаемых арендаторами, является большой размер участка, на котором расположен дом. Предпочтение отдается домам от собственника с автономным отоплением и горячей водой. Жилище должно быть оснащено газовой плитой и холодильником. Важным моментом является качество почвы и возможность полива грядок.
Если вы хотите арендовать коттедж на месяц и больше, обратите внимание на следующие моменты:
• Срок действия договора. Краткосрочным считается договор, заключенный на срок до одного года. Если срок не указан в договоре, считается, что он заключен на 5 лет. Главное отличие долгосрочного договора — преимущественное право арендатора на заключение нового договора.
• Повышение стоимости аренды. Обычно споры между жильцами и собственниками возникают из-за просрочки платежей и долгами за коммунальные услуги. Чтобы избежать сюрпризов, в договоре необходимо указать не только сумму оплаты и порядок расчетов, но и возможность повышения цены аренды — например, индексацию 5–10 % в год.
• Отношения с собственником. Необходимо не только обговорить, но и прописать в договоре все детали проживания. К примеру, что при смене владельца договор не расторгается, а заключается с новым собственником на тех же условиях.
• Ремонт. Согласно Гражданскому кодексу, текущий ремонт выполняет арендатор, а капитальный — владелец. Если же стороны договорились, что ремонт будет выполнен жильцами, снижение арендной платы следует прописать в договоре.
• Акт приема-передачи. Важное приложение к договору, которое перестрахует обе стороны от взаимных претензий о качестве имущества и ремонта.
Снять дом без посредников по самой выгодной цене вам поможет DOM.RIA — популярнейшая в Украине площадка для размещения частных объявлений. В этом разделе доступно 10 объявлений о помесячной аренде домов в Буче. Большинство публикаций содержат фото и детальные описания, что позволяет оценить все преимущества объекта перед личным осмотром.
Обратите внимание на плашку «Проверенный дом». Она свидетельствует о том, что результаты инспекции, выполненной нашим представителем, выявили полное соответствие фотографий и описания в объявлении реальному состоянию дома.
