фото · 1 із 7
Дивитись всі фото
Дивитись на мапі
Продаж спеціального приміщення на вул. Лютнева (Бортничі), площа 160 кв.м
220 000 $ за об'єкт · 8 789 000 грн · 1 375 $
за м²
Перевірене спеціальне приміщення
Перевірено по відеодзвінку
Звіт від 11 кві.
- Вторинна нерухомість
- 2 приміщення
- 1 поверх з 1
- Ділянка 3.5 сотки
- Пропозиція від посередника
- Будівля / комплекс / павільйон
- Сфера торгівлі
- Загальна площа 160 м² · корисна 160 м²
- Продается доходный объект: отдельно стоящее здание в Киеве.
Голосеевский район, в начале трассы на Кончу-Заспу и Обухов.
Продажа с арендаторами, готовый арендный бизнес.
Арендаторы: здание разбито на 2 помещения 120 кв.м. и 40 кв.м. Основную часть арендует магазин электро инструментов со своим флагманским форматом (имиджевый салон), меньшую часть магазин продуктов небольшой областной сети. Данный набор арендаторов гарантирует стабильность даже в условиях локдаунов и кризисов.
Условия аренды:
Договор сроком на 35 месяцев с возможностью пролонгации
Ставка: 45000 грн + 18000 грн, с возможностью поднятия аренды на 10% каждый последующий год.
Общая ставка: 63000 грн (арендодатель не плательщик НДС)
Оплачивают 100%
С мая 2023 года возможна индексация 10% согласно договору.
Окупаемость - 9 лет
Земельный участок: 3, 5 сотки (не оформлен, получен кадастровый номер)
Собственник может помочь в оформлении земельного участка
Условия продажи: - продажа корпоративных прав ТОВ
#3 1 5 9 1 6 3 1 3 7
- Характеристика будівлі: клас об'єкта: E • стан: дизайнерський ремонт
- Характеристика приміщення: планування: вільне (open space) • висота стелі, м: 4 • новий ремонт • утеплення: зовнішнє • гіпсокартонні конструкції: немає
- Оздоблення стелі: підвісна стеля • натяжна стеля
- Підлога (покриття): натуральний камінь • штучний камінь
- Комунікації: інтернет: провідний • телефон: немає • вентиляція / кондиціонування: кондиціонер(и)
- Характеристика бізнесу: організаційно-правова форма: товариство з обмеженою відповідальність (ТОВ) • очікуваний термін окупності, років: 9 • доля, що продається: 100
- Двері та вікна: тип вікон: металопластикові • захист вікон: немає • фасадних вікон: 3 • окремий вхід: з фасаду
- Опалення: автономна котельня
- Тип бізнесу: вид діяльності: автосалон
- На території є: ворота: немає
- Розташування і оточення: розташування (щодо вулиці): 1-й ряд (фасадне) • червона лінія • оточення: комерційне
- Особливості планування: панорамні / вітринні вікна
- Оголошення створене 11 кві. ·
- ID 31224532 ·
- Переглядів 0
- · Збережень в обране 0
Продавець
T.H.E.Capital Агенство Нерухомості
На сайті
Працює з DIM.RIA