Продаж приміщень вільного призначення в районі Печерськ, Київ
91 пропозиція
Спочатку перевірені
Підписатися на пошук
' 1 000 000 $ 6 250 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
160 м²1 поверх з 24
Маккейна Джона (Кудрі Івана), 1, Французький квартал 2; Спецпроект XXXX-XXXX рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 24; ліфт; транспорт: ст.М"Либідська"; ЖК Французський квартал 2, 9 будинок, поруч м. Либідська, ТРЦ Ocean Plaza, Спеціалізована школа з поглибленим вивченням англійської та італійської мов 130 ім. Д. Аліг`єрі, Дошкільний навчальний заклад 325, Mammals- ляльковий театр, Champion kids
дитячий клуб, Парк Марії Заньковецької, Палац Україна.
Нежитлове приміщення, 1 кімн., 1-й поверх, площа: 160, 0 кв.м; продається приміщення в новому ЖК Французькаий квартал 2. Приміщення фасадне, розташоване на 1 поверсі, вітринні вікна виходять на Маккейна та в сторону бульвару; стан - після будівельників без оздоблення; можливо використовувати як магазин, офіс, салон краси тощо; поруч вся інфраструктура
120 000 $ 1 348 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
89 м²1 поверх з 2
ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ!
Продається просторе приміщення поряд з Києво Печерською Лаврою.
Престижний район, доброзичливі сусіди, навколо престижні будинки.
Приміщення включає в себе:
- перший поверх з двома роздільними кімнатами та санвузлом;
- других поверх з двома роздільними кімнатами;
- підвальне приміщення;
- вільну парковку біля приміщення;
- документам більше 3-х років.
Чудово розвинена інфраструктура:
в пішій доступності є все необхідні супермаркети, спорт зали, відділення банку та кавʼярні, в 2 хвилинах пішки Києво Печерська Лавра.
Зручна транспортна розв'язка: 15 хвилин пішки до метро «Арсенальна».
Про перегляд - домовляйтесь
заздалегідь.
110 000 $ 1 325 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
83 м²1 поверх з 5
Представлено до продажу офісне приміщення 83м2 за адресою Івана Кудрі 36, Печерськ.
Приміщення правильної форми
Три кабінети, ресепшн, санвузол
Цокольний поверх з вікнами
Вигідне місце розташування
Є місце для паркування авто
Встановлена Спліт система по всьому приміщенню + кондиціонери у кожному кабінеті
17кВ електрики з окремим уведенням без прив'язки до будинку
Комунальні платежі мінімальні
Вигідна пропозиція для інвестиції та для себе
Перегляд у зручний для Вас час
975 000 $ 2 708 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
360 м²2 поверх з 25
Коновальця Євгена (Щорса), 36в, ; Спецпроект XXXX-XXXX рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 25; кількість виходів: 3; гараж; ліфт; транспорт: ст.М"Печерська" - 3хв.; будинок 2012р., паркінг, охорона, обслуговує ТОВ "Житло - Сервіс", розвинена інфраструктура, поруч Університет культури, зупинка 14, 15, 38 тр., 238, 444, 450, 470, 520 маршруток, 3, 62 автобусів, до м. Печерська і пл.Л. Українки 550 метрів
Нежитлове приміщення, 8 кімн., 2-й поверх, площа: 360, 0 кв.
830 000 $ 2 306 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
360 м²Цокольний поверх з 20
Продается просторное коммерческое помещение по адресу: ул. Крещатик 27Б. Площадь помещения составляет 360 м2 и расположенным на цокольном этаже ЖК "Капитолий".
Продаётся готовый бизнес с арендатором на длительный срок.
Помещение идеально подойдёт под тренажерный зал, инфраструктура которого будет покрывать локацию Крещатика, Лютеранской и Круглоуниверситетской улиц.
Клубный дом "Капитолий" размещен в самом сердце и историческом центре Киева. Собственная служба сервиса, сигнализация, охрана, двухуровневая подземная парковка. В пешей доступности метро Университет, Театральная, Крещатик, Майдан Независимости, Площадь Льва Толстого, Олимпийская, Золотые ворота, Дворец спорта. Высота потолков более 3м. ЖК "Капитолий" от застройщика "Нове Століття".
"Нове Століття" застройщик с большим опытом создания знаковых проектов.
Наши реализуемые жилые комплексы в центре Киева: "Парус", "Капитолий", "Linden Luxury Residences".
В доме собственная инфраструктура, система очистки воды, военизированная охрана, видеонаблюдение, закрытая территория, ландшафтный дизайн двора, детская площадка, шлагбаум, лифт в паркинг, 3 паркинга с выездом на Крещатик, Круглоуниверситетскую и Лютеранскую, престижное место.
# 3 1 5 9 1 7 3 4 2 6 5 6 Продажа / Объект сферы обслуживания / Крещатик, Печерск, Киев
350 000 $ 2 333 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
150 м²1 поверх з 30
Продаж фасадного нежитлового приміщення разом із орендарями в житловому комплексі преміум-класу.
Локація: Київ, Печерський р-н, вул. Михайла Драгомирова, 14А. ЖК "Delmar". Делмар
Планування: хол із зоною ресепшн, 2 зали для заняття спортом, роздягальня з трьома душовими кабінами, санвузлом та зоною для сушки волосся, приміщення для персоналу з зоною для прання, санвузлом та міні-кухнею.
Технічні характеристики:
- Поверх: 1 з 30
- Площа: 150 м2
- Кількість кабінетів: 2
- Висота стелі: 3 метри
У приміщенні зроблений сучасний ремонт. Зараз приміщення орендує фітнес-студія на довготривалий термін. Орендар зробив ремонт під себе. Ідеальна інвестиція, без витрачання часу на ремонт та пошук орендарів.
Клубній будинок із частково закритою територією, дитячим майданчиком, підземним паркінгом, охороною 24/7. Неподалік знаходиться Ботанічний сад. У найближчій доступності працюють супермаркети, спортивно-оздоровчі та розважальні центри. На вулиці знаходяться три дитячі садки та школа, в районі працюють дитячі розвиваючі центри та ВНЗ. Будинок введено в експлуатацію у 2019 році. Поблизу відсутні шкідливі хімічні виробництва та створена туристично-рекреаційна зона із широкими зеленими зонами Ботанічного саду. По сусідству знаходиться ЖК Новопечерські липки, Новопечерський двір, ЖК Підвисоцький. У пешій доступності метро Дружби народів.
#XXXX XXXXXXXX
395 000 $ 2 324 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
170 м²1 поверх з 5
Пропонується фасадне комерційне приміщення на вул.Грушевського.
Вхід - напроти Маріїнського парку. Метро Арсенальна - 4 хв пішки.
Цоколь в 5-ти поверховому будинку.
Будинок - архітектурна памятка.
Ідеально підійде під галерею, шоурум, квест-кімнату, бутік, офіс, навчальний заклад.
Загальна площа - 170 м2
7 приміщень (три кабінета з дверима і з вікнами), є підсобні приміщення.
Обладнане одним санвузлом та міні кухнею.
Приміщення під охороною, має внутрішнє і зовнішнє відеоспостереження.
Стіни - пофарбовані, підлога - ковролін
Опалення, каналізація, вода - централізовані. Є лічильники на воду та електроенергію.
У дворі є закріплені місця для декількох авто (стоянка під цілодобовою охороною з воротами та шлагбаумом).
#315917.353395
450 000 $ 5 625 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
80 м²1 поверх з 5
Печерськ. Тютюнника 49. Два об'єкти з орендарями. Одне приміщення 52м. орендує під квіти. Оренда підписана на 3 роки, ставка 65тис + індексація 15% з продовженням. Ціна продажу 295 000 уо. Друге приміщення 27м. кв. Орендує кав'ярня. Підписані договори на 3 роки. Ціна продажу 150 000уе. , оренда ставка 35100грн + індексація 15% .Окупність 15 років. Світло в кожному помешканні по 10 квт. Стоять лічильники (холодна гаряча) Повний пакет документів. Під будь-який вид діяльності. На проти об'єкту Французький квартал. Ліворуч алєя фонтанів. Під сходами у кожного приміщення є свій відсік під склад або під інші потреби. Готовий бізнес орендний бізнес. Щодо орендної ставки, окупності і тд - телефонуйте. Печерск. Тютюнника 49
#31591.735.4288
1 200 000 $ 4 918 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
244 м²1 поверх з 4
Вашій увазі пропонується торгово-офісне приміщення в історичному центрі Києва в Урядовому Кварталі.
Печерський рн, вул. Липська.
Фасадне, вікна виходять прямо на Липський Бульвар. Має два входи, з фасаду та на внутрішній двір.
S = 244 м, дворівневе ( 1 поверх + підвальне приміщення )
Стан: з ремонтом, без меблів.
Планування:
Перший поверх (127, 5м2) :
- хол
- 2 переговорні
- 2 кабінети
- с/в
Підвал (116, 5м2), сухий.
- 9 невеликих кабінетів (майже всі стіни можна демонтувати)
- 2 с/в
Заведено 60 кВт електрики.
Є відеоспостереження та сигналізація
За кілька хвилин ходьби від офісу є Маріїнський Парк, Національний Банк України, Верховна Рада, Адміністрація Президента України, безліч посольств, представництв міжнародних компаній, а також кафе і ресторани. В пішій доступності метро "Арсенальна".
#14954
1 400 000 $ 10 000 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
140 м²1 поверх з 1
#3351
Продаж комерційної нерухомості у серці столиці по вул. Шота Руставелі, 16.
Діючий ресторан загальною площею 140м2
-новий дизайнерський ремонт,
-кухня облаштована новим італійським обладненням.
-система сигналізації та пожежної охорони,
-відеоспостереження,
-центральна приточно-витяжна система.
-окрема холодильна камера + - (12м3)
-можливість оренди паркоміста,
Ціна 10000 евро м2
4 500 000 $ 2 142 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2101 м²1 поверх з 3
#7807
До вашої уваги пропонується окрема будівля, розташована в самому центрі Києва. Печерськ, вул. Генерала Алмазова (Московська) 43/11
Є документи, що встановлюють право на будівництво та земельну ділянку:
- Технічний паспорт на будівництво.
- Дозвіл на будівництво багатоквартирного будинку.
Будівля 2101 кв.м
Ділянка -0, 2688.
Цільове призначення: для будівництва та обслуговування багатоквартирного будинку з об'єктами торгово-розважальної, ринкової інфраструктури. Для обслуговування адміністрації - готельного комплексу, приміщеннями соціальної та побутової інфраструктури та підземних паркінгів.
Розташована у дуже перспективному районі міста Києва.
- станція метро Печерська до 10 хвилин пішки.
- парк Слави, Співоче поле до 10 хвилин пішки.
- У 5 хв. ресторани, кафе, салони краси, магазини, супермаркети.
Документи на продаж підготовлені.
Можливий розрахунок: готівка, безготівка, usdt.
Перегляди у зручний час.
212 500 $ 1 700 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
125 м²2 поверх з 27
Пропонується на продаж приміщення площею 125 кв.м, розташоване у престижному Печерському районі. Це ідеальний варіант для будь-якого бізнесу, будь то офіс, клініка або інша комерційна діяльність.
Приміщення знаходиться на другому поверсі та має окремий вхід, що забезпечує максимальну автономію та зручність.
Локація є надзвичайно вигідною. Це тихий район, що створює сприятливі умови для роботи без зайвого шуму та метушні. Водночас, приміщення рівновіддалене від двох станцій метро Кловська та Печерська, що забезпечує зручний доступ для співробітників та клієнтів.
Переваги розташування:
Центр міста забезпечує швидкий доступ до всіх ключових об'єктів інфраструктури.
Зручна транспортна розв'язка дозволяє легко дістатися до будь-якої точки міста.
Поруч розташовані магазини, ресторани, кафе, школи, дитячі садки та інші необхідні об'єкти, що робить роботу в цьому районі максимально комфортною.
Не втрачайте можливість придбати це унікальне приміщення у одному з найпрестижніших районів Києва. Запрошуємо вас на перегляд.
#A4523
1 390 000 $ 2 352 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
591 м²1 поверх з 5
#7553
Пропонується у продаж комерційне приміщення з орендарем на території ДП Арсенал, вул. Князів Острозьських 8.
Приміщення на -1 поверсі.
Загальна площа: 591.50 кв. м. (згідно виписки про реєстрацію і технічного паспорту)
Орендна площа: 521.25 кв. м. (згідно Договору оренди)
Орендна плата з ПДВ (згідно Договору оренди, Орендар нічний клуб): 360 000, 00 грн. в місяць з ПДВ.
Строк дії Договору оренди: д (XXX) XXX-XX-XX г. (при переході права власності цей Договір оренди може бути збережений)
Вхідна потужність електромережі: 40-50 кВт.
Зняття показників лічильників: проводить служба експлуатації корпусу 1 і виставляє рахунки до сплати (електроенергія 19-21 число, водопостачання 25-30 число)
Витрати на місця загального користування: розраховуються пропорційно орендної площі
Загальні витрати електроенергії: пропорційно витратам орендарів (генератор не встановлений)
Додатково: після переходу прав власності новий власник має підписанти Договір про компенсацію податку на землю з ДП Арсенал (в т.ч. і по електроенергії)
Компенсація податку на землю (зі сторони ДП Арсенал): 8 грн. з ПДВ/кв. м. загальної площі (фіксована ставка).
ЦІНА ПРОДАЖ у= 591, 5 кв.м. * 2 350 $/кв.м. = 1 390 025 $.
При збереженні поточної ставки оренди = 360 000, 00 грн / 38, 5 = 9 350 $ в місяць, строк окупності складе:
1390 (XXX) XXX-XX-XX =148місяців = 12, 3 років.
Орендна ставка цього ж орендаря до війни була 455 000 в місяць (11 818 $) і Договором оренди передбачено повернення до цієї ж ставки після відміни комендантської години.
В цьому випадку строк окупності=1390 (XXX) XXX-XX-XX $=117місяців = 9, 8 років.
324 000 $ 4 000 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
81 м²1 поверх з 5
#4995
Продаж приміщення на Бойчука 6а
81м2
Буде 2 приміщення!
Ремонт фасаду через тиждень буде закінчено!
Без ремонту!
Гарний трафік людей!
Ідеально під інвестицію!
Поруч престижний ЖК Києва "Новопечерські Липки"
Також пропонується на оренду!
#4995
Продаж приміщення на Бойчука 6а
81м2
Буде 2 приміщення!
Ремонт фасаду через тиждень буде закінчено!
Без ремонту!
Гарний трафік людей!
Ідеально під інвестицію!
Поруч престижний ЖК Києва "Новопечерські Липки"
Також пропонується на оренду!
117 200 $ 945 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
124 м²1 поверх з 5
Пропонується у продаж комерційне приміщення зі своїм входом.
Печерський р-н.
вул. Михайла Омельяновича-Павленка (колиш. вул. Суворова).
Приміщення загальною площею 124 м2.
Має окремий вхід з фасаду та фосадні вікна.
забезпечує хорошу освітленість у
приміщенні.
Приміщення напів цокольне.
Заселений орендарями.
Орендарі:
Магазин квітів та магазин/майстерня техніки Apple.
Висота стелі 2, 85 м2.
Усі комунікації підведені.
Встановлена рекламна вивіска на фасаді.
Ст.м Арсенально 10 хв. ходьби.
Чудовий пішохідний трафік!
Поруч супермаркет Сільпо.
#A193
160 000 $ 2 667 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
60 м²1 поверх з 5
Продается двусторонний, красивый, уютный, новый офис по адресу Лабораторный переулок, 22.
С дизайнерским ремонтом в минималистическом стиле от известного бюро, в котором продуман каждый сантиметр и использовались только качественные материалы.
Независимый и автономный. Центр Печерска.
260 000 $ 4 333 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
60 м²1 поверх з 6
Продаж нежитлового приміщення під кафе, чи ресторан загальною площею 60м2 в самому центрі Києва за адресою вул.Інститутська 19А.
Фасад. Цоколь. В приміщенні виконаний якісний дорогий ремонт. Заведена електроенергія 45кВт. Встановлено кондиціонування, витяжка з рекуператором. Є пожежна сигналізація та відеоспостереження. Продаж з обладннанням та меблями . Вікна алюміневі з електроприводом. На 36 посадочних місць в середині та 10 місць ззовні. Висота стелі 3м. Ідеально під кафе, рестораня чи арт-студію.
Функціональне планування та стильний та сучасний дизайн.
Сучасне та високоякісне обладнання та меблі, мармурові стільниці.
Всі комунікації за договором.9104
125 000 $ 679 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
184 м²1 поверх з 20
Продажа помещения в центре Киева, ул. М. Драгомирова, возле ЖК Новопчерские липки.
Помещение без ремонта, расположено на цокольном этаже многоэтажного дома. Отдельный вход.
Продажа под реализацию многих проектов:
-Студия звукозаписи
-Тренажерный зал
-Йога-студия
-Офис
-Салоны красоты
-Медицинский центр
-Стоматологический центр
-Бар
Отличная инфраструктура:
-Метро Дружбы Народов в 5 минутах ходьбы
-Сильпо -Почта
-Общепиты
-Парковка
Просмотры в любое, удобное для Вас время
# 3 1 5 9 0 9 2 3 7
190 000 $ 5 429 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
35 м²1 поверх з 9
Продається комерційне приміщення під інвестиції на Печерську за адресою бульвар Лесі Українки, 20/22.
Загальна площа приміщення 35 квадратних метрів.
Розташування в одному з найжвавіших місць Києва з гарною транспортною розв'язкою. Висока прохідність.
Об'єкт знаходиться в одній хвилині від станції метро Печерська та п'ять хвилин від станції метро Кловська. Приміщення розташоване по сусідству з Інститутом технологій та дизайну та великою кількістю бізнес-центрів.
Навколо багато магазинів, ТРЦ Гулівер, бізнес-центр "Парус", а також багато житлових будинків.
Поруч із об'єктом є автомобільні паркінги.
У приміщенні виконано високоякісний дорогий ремонт.
Вхід у приміщення окремий, також має запасний вихід.
Об'єкт оснащений кондиціонером, проведено wi-fi, є гарний санвузол, замінено всю проводку, труби підключено систему "розумний будинок".
Продається з орендодавцем, мережа обміну валют на основі договору довгострокової оренди.
Ціна оренди 1500 дол на місяць.
Докладніше відповім за тел.
3 1 5 917 34 6. 0 1 1
4 000 000 $ 2 248 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1779 м²Цокольний поверх з 1
1779м2, 1-2эт., в новому будинку з вигідним орендарем (довгостроковий контракт), 2 входи/виходи, парковка, кондиціювання, охоронна та пожежна сигналізація, 3с/в, якісний ремонт. 1500 $ за м2 (нижній поріг по ринку).
Запитання/відповіді по приміщенню на Тютюнника (Барбюса) 5в:
1. Хто є власником приміщення? ТОВ ЮКС
1.1. Чи є на ТзОВ власнику інші об'єкти? Ні, можемо віддати ТзОВ (3 група).
1.2. Документи на приміщення (витяг, право власності, техпаспорт)? На запит, «біла» історія без пригод.
2. Прибутковість приміщення?
2 (XXX) XXX-XX-XX грн (еквівалент 20324, 3$)
2 (XXX) XXX-XX-XX грн (еквівалент 22002, 1$)
2.1. Скільки орендарів? 1, планується переїзд після будівництва свого представництва (через військові дії, будівництво приміщення відкладено).
2.2. Термін дії поточних контрактів? До січня 2023 року з автоматичною пролонгацією на рік, якщо сторони не заявили про інші терміни.
3. Паркування? Загальна
3.1. чи є закріплені паркомісця? Ні
3.2. кількість доступних паркомісць у звичайний час? 5+
4. Витрати по приміщенню? Оплачуються орендарем
4.1. Хто оплачує охорону? Орендар
4.2. Скільки коштує сервісне обслуговування/підтримка приміщення у справному стані? XXXX-XXXXгрн/міс (~20000грн/рік за минулим досвідом кількох років)
4.2.1 чи входять ці витрати у вартість оренди/комунальних/експлуатаційних та оплачується орендарями або за свій рахунок власником окремо? За рахунок орендодавця/власника.
#315 9 1 7 3 3 5 14 4