Смарт квартири в новобудовах Києва в розстрочку
Кращі забудовники Києва
Кому підходить смарт квартира на виплату?
Смарт житло – невелика квартира з "розумним" плануванням, яка вміщує в собі необхідні меблі та техніку для комфортного життя. Зручне житло для студентів, подружніх пар без дітей, зайнятих людей та тих, хто не хоче переплачувати за невикористані квадратні метри. Смарт квартира на виплату в Києві стає вигідним рішенням для інвесторів-початківців, які готові вигідно вкласти гроші в невелику квартиру в новобудові та здавати її в оренду.
Підстав для покупки невеликої квартири в ЖК від забудовника декілька – це невелика вартість, житло у новобудові, вигідні програми розстрочки внаслідок невеликої ціни.
Купити смарт квартиру у Києві на виплату
Як і при покупці будь-якого типу нерухомості, перш ніж купити смарт квартиру в Києві на виплату необхідно грамотно проаналізувати всі ризики покупки, оцінити переваги й недоліки та прийняти зважене рішення.
Купівля смарт квартири на виплату вигідна через невелику вартість. Забудовники вимагають як початковий внесок 30-70%, а отже менша частина вартості відходить на наступні платежі за умовами розтермінування. Варто врахувати, що чим ближче новобудова до моменту здачі в експлуатацію, тим дорожчим стає квадратний метр, чого можна уникнути при правильному розподілі бюджету та розстрочки.
На сайті DIM.RIA доступна інформація:
- про ранні об'єкти забудовника,
- перебіг будівництва певного житлового комплексу,
- динаміка цін на квадратні метри.
З початком продажів, перерахована вище інформація допоможе покупцям дізнатися більше про сумлінність забудовника.
Переваги та недоліки купівлі смарт квартири на виплату
Купівля смарт квартири передбачає низку переваг та недоліків, на які слід звернути увагу перед прийняттям рішення. Серед переваг слід відзначити невелику вартість та можливість купити квадратні метри недорого на виплат. Низька вартість квартири обґрунтована площею – планування продумане, все необхідне для комфортного життя є. Відштовхуючись від планування та площі, можна повноцінно оцінити вигоду від невеликих комунальних платежів. Квартира вимагає меншої витрати електрики та опалення, відповідно рахунки приходитимуть прийнятні.
Окремо слід відзначити можливість втілити різні дизайнерські рішення, попри невеликі розміри квартири. Найчастіше, смарт квартири передбачені з кухнею-студією, яка поєднана із вітальнею. Спальня можливо в сусідній кімнаті або на другому рівні, відсутність балкона замінюють панорамні вікна. Все це дає можливість зробити свою квартиру затишним місцем для життя з мінімальними витратами на ремонт, меблі та техніку, при цьому облаштувати її під себе та свої потреби та насолоджуватися панорамним виглядом.
Серед недоліків можна відзначити відсутність комор для зберігання речей, декому невеликі габарити квартири можуть не підійти, тривале очікування будівництва будинку, введення в експлуатацію, ремонтні роботи. При недостатньому вивченні проектів забудовника можна зіткнутися з його несумлінністю, яка може позначитися на юридичних аспектах та термінах здавання будинку. Щоб цього уникнути, необхідно ретельно проаналізувати документи на будівництво, у деяких випадках із юристами з нерухомості.
