Продажа офисного помещения 1650 кв.м. на 1 этаже на просп. Степана Бандеры, трехэтажное здание

Продается отдельно стоящее здание (офисно-складской комплекс).
Киев, Подольский район, рядом Lavina Mall, Ашан и Эпицентр.

Общая площадь: 1650кв.м., состоит из трех этажей и цоколя.
Здание фактически ново: Ворота металлические, капитальный кирпичный забор.
Фундамент бетон, стены первого этажа-кирпич, второго и третьего-сендвич панели. Окна металлопластиковые. Крыша - металл;На Google карте видно фото здания до реконструкции.
Размеры здания: высота потолков 6, 5м в коньке 3-го этажа, первый и второй порядка 3.5м.

Площадь каждого этажа по 450 метров и цокольный этаж (с высотой потолка 2.0м) 300 метров. Две разгрузочные рампы (одна во дворе и вторая снаружи здания).Отапливаемый только 1-й этаж, но зимой во всем здании плюсовая температура. Абсолютно несложно , при желании, добавить отопление 2-го и 3-го этажей. Видеонаблюдение по периметру здания. Грузовой лифт. Система приточно вытяжной вентиляции, пожарная сигнализация.
Канализация и водопользование центральные.
Электричество - 50 kВт ( три фазы) есть возможность увеличения. Возможно, абсолютно несложно перепрофилировать под любой вид деятельности. Прямо напротив уже фактически построен новый большой современный масив многоэтажной застройки.
Прекрасная логистика-100 метров до Окружной дороги, в 100 метрах расположены крупнейшие в городе торговые центры: «Lavina Mall», «Эпицентр», «Ашан» и «Novus».3, 5 км до метро «Академгородок».Рядом фактически начало Пуще-Водицкого массива, машинопоток из Бучи, Ирпеня и Гостомеля.

# 3 1 5 9 1 7 3 3 5 2 1 0