фото · 1 из 16
Смотреть все фото
Смотреть на карте
Продажа 8к квартиры 266 кв. м на просп. Петра Григоренко 22/20
263 000 $ за объект · 10 809 300 грн · 989 $
за м²
- 8 комнат · 23 этаж из 25
- Общая площадь 266 м² · жилая 93 м² · кухня 30 м²
- Стены из кирпича
- Построен в 2001-2010
- Вторичная недвижимость
- Рядом с метро
- Красивый вид
- Выгодная цена
- СУПЕР ИНВЕСТИЦИЯ, ПЕНТХАУС, 266м2, С АРЕНДАРЯМИ, пр-т, Григоренко 22/20, метро Позняки 7 минут пешком.
Сейчас 2 современных новых офиса с отдельными входами на 23-м и 24-м этаже.
Лифт поднимается на оба этажа.
По документам, цельная квартира пентхаус жилой фонд
ШИКАРНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для тех, кто разделит на смарт (или однокомнатные) квартиры (идеально делится на 6 смарт-квартир).
В настоящее время оба офиса с арендаторами. До войны реальная чистая прибыль 86.800 грн/мес (при курсе 28, 00). Окупаемость ниже 8 лет! На сегодняшний день во время войны временно аренда вдвое ниже.
Площадь пентхауса (2х офисов) 266 м2.
Каждый офис по 133 м2 (в т.ч. Опенспейс 41м2, Кабинет 15м2, Кабинет директора 12м2, Переговорка большая 11м2, Переговорка малая 5м2, Кухня 14м2 (мебель, стол, барные стулья, холодильник, электроплита, микроволновка) ), 2 санузла, 2 балкона.
В каждом кабинете установлены кондиционирование, Led освещение, разведение интернета по кабинетам. Счетчики тепла и воды.
Электросчетчик общий + дополнительный счетчик у каждого офиса на этаже.
Ремонт сделан в современном европейском стиле.
Цветовая схема черно-бело-серая с элементами чистого бетона.
Адрес: пр. Григоренко, 22/20 (перекресток с ул. Ахматовой).
Документам больше 3-х лет (жилой фонд, бывший пентхаус переработан под 2 офиса, лестницы между офисами внутри квартиры уже нет).
Вид из офисов на центр города, Печерск.
Возможен торг.
- Особенности планировки: кухня-студия • пентхаус
- Характеристика гаража: с подвалом
- Характеристика здания: состояние дома и подъезда: отличное
- Характеристика помещения: планировка: раздельные комнаты • высота потолка, м: 2.7 • состояние квартиры: стиль loft • утепление: внешнее • гипсокартонные конструкции: стены и потолок
- Отделка потолка: подвесной потолок • покраска
- Пол (покрытие): керамическая плитка • ковролин
- Внутренняя отделка: покраска • декоративная штукатурка • керамическая плитка
- Наружная отделка: декоративная штукатурка
- Коммуникации: Телевидение: кабельное • интернет: Wi-Fi • телефон: нет • вентиляция / кондиционирование: кондиционер(ы)
- Вода: центральный водопровод
- Двери и окна: входная дверь: бронированная • тип окон: металопластиковые • количество камер стеклопакета: 2 • защита окон: нет • отдельный вход: нет
- Отопление: централизованное
- Подогрев воды: бойлер
- Помещения: санузел: 2 • лоджия: нет • застекленных лоджий: нет • количество спален: 5 • гараж: нет • кладовая • кабинет • коридор • балкон(ы): 2
- Оборудование • мебель • удобства: душевая кабина • электрическая плита • шкаф-гардероб • меблированная кухня • холодильник • счетчик на электричество • счетчик на воду • пожарная сигнализация • кондиционер • вытяжка
- Подъезд: консьерж • домофон • пассажирские лифты: 2 • грузовые лифты: 1
- Положение и окружение: тип двора: внутренний
- Прочее: документы на право собственности: договор купли-продажи
- Объявление создано 27 мая. ·
- ID 26317020 ·
- Просмотров 0
- · Сохранений в избранное 0
Продавец
Анастасія Миколаївна Плещун
На сайте
Работает с DIM.RIA
Информация о доме
просп. Петра Григоренко, 22/20
Позняки ·
21 мин
Дом
Построен в 2001-2010 Наружная отделка из декоративной штукатурки; Наружная отделка из кирпича 6 подъездов Утеплен снаружиДвор
Внутренний двор Свободная парковкаДополнительные удобства
Аптека; парикмахерская/салон красоты; кафе/бар/ресторан; магазины промтоваров; библиотека; почтовое отделениеУчебные заведения |
31 мин
Київська Богословська Семінарія
|
41 мин
Київський університет ринкових відносин
|
42 мин
Медичний інститут Української асоціації народної медицини
|
|---|---|---|---|
Детский сад |
13 мин
Монтесорі
|
13 мин
Дитячий садок "Перевесло"
|
15 мин
Даймонд кідс
|
ТЦ, рынок, магазины |
3 мин
Novus
|
5 мин
Superdveri. ua
|
9 мин
ТЦ ЕкоТайм
|
Школа |
8 мин
Big Step школа англiйськоï
|
13 мин
Школа № 309
|
14 мин
Ліцей «Наукова зміна»
|
Больница |
2 мин
Adonis
|
7 мин
Велика Аптека
|
23 мин
Клініка "Оксфорд медікал"
|
Парковые зоны |
19 мин
Сквер ім. Кошиця
|
20 мин
Парк «Позняки»
|
32 мин
Дерев'яний майданчик відпочинку
|
Транспортная развязка |
3 мин
Автостоянка
|
5 мин
Кишеня
|
6 мин
АТС
|
Наземный паркинг |
7 мин
Паркінг АТБ
|
11 мин
ГБК "Русанівський-3"
|
40 мин
Паркінг "Патріотика"
|
7.2 Общий рейтинг | 7.4 Зоны отдыха | 7.6 Транспорт | 7.9 Инфраструктура | 7.1 Безопасность | 6.1 Экология |
| Читать все 1205 отзывов о районе Дарницкий | Добавить отзыв о районе Дарницкий | ||||
Пользуется спросом на DIM.RIA
Вас могут заинтересовать