Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Ремонт
Фильтры
Найдено 2312 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
от 1 010 $ · от 40 501 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
Сдано 4 секции · Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
от 859 $ · от 34 446 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сдано 9 секций · Строится 2 секции до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
от 758 $ · от 30 400 грн за м²
ЖК Madison Gardens
Бровары, ул. Киевская
Сдано 5 домов
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Madison Gardens
Бровары, ул. Киевская
єОселя готовое жильеЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
Первый взнос: от 10 %
Срок выплат: до 1 года
Сдано 5 домов
Застройщик
Альянс Новобуд
от 66 961 $
от 66 694 $
от 66 584 $
от 79 125 $
Посмотреть новостройку
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
от 1 040 $ · от 41 704 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Киев, ул. Победы
Сдано 11 домов · Строится 1 дом до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
от 898 $ · от 36 010 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Детский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
от 1 428 $ · от 57 269 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Строится 5 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Продажа квартир в новостройках
от 787 $ · от 31 555 грн за м²
ЖК Great
Киев, наб. Днепровская
Сдано 6 домов · Строится 6 домов до 4 кв. 2025
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
90 метров от ДнепраВидовые панорамные окнаСобственный детский садКонцепция «город в городе»
от 786 $ · от 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Сдано 3 очереди · Строится 2 очереди до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
от 1 435 $ · от 57 544 грн за м²
ЖК Лукьяновский каскад
Киев, ул. Половецкая
Строится 3 секции до 4 кв. 2024
Застройщик Интергал-Буд15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
от 773 $ · от 31 000 грн за м²
ЖК Dibrova Park
Киев, ул. Виктора Некрасова(Северо-Сырецкая)
Сдано 6 секций · Строится 8 секций до 4 кв. 2024
Застройщик IB AllianceТРЦ RetrovilleПанорамные окнаПарк «Сырецкий гай»Квартиры с террасами
от 796 $ · от 31 900 грн за м²
ЖК Plaza Kvartal 3
Чабаны, ул. Покровская(Кирова)
Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
ОхранаСобственный ЖЭКВидеонаблюдениеНизкая этажность
от 720 $ · от 28 872 грн за м²
ЖК Sofi House
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
Сдано 2 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
от 673 $ · от 27 000 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Вячеслава Черновола
Сдано 6 домов · Строится 9 домов до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
от 1 342 $ · от 53 798 грн за м²
ЖК 31
Киев, ул. Драгоманова
Сдано 2 секции
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеОхранаВидеонаблюдениеОткрытые балконыДизайнерское лобби
от 1 662 $ · от 66 652 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Строится 3 секции до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
от 1 193 $ · от 47 820 грн за м²
ЖК Дом на Вавиловых
Киев, ул. Вавиловых
Строится 3 секции до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркингКолясочнаяРядом паркиОхрана 24/7Школы и садики
от 922 $ · от 36 971 грн за м²
ЖК Star City
Киев, ул. Каунасская
Строится 6 домов до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя аккредитацияОхрана 24/7Собственный ТОЦЗакрытая территорияСтадион на территории
от 1 097 $ · от 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Киев, дор. Большая Кольцевая
Строится 6 секций до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жильеОхрана 24/7Консьерж-сервисДизайнерские лоббиЛандшафтный дизайн
от 1 875 $ · от 75 188 грн за м²
ЖК Greenville Park
Киев, ул. Николая Пимоненко
Сдано 1 дом · Строится 1 дом до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеИнновационные технологииСобственная инфраструктураПарк и спортивные площадкиЗакрытая охраняемая территория
от 690 $ · от 27 669 грн за м²
Таунхаус Sвой Dом 2
Крюковщина, ул. Февральская
Строится 3 очереди до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Выгодная ценаПарк для отдыхаСад на территорииБлизость к городу
от 1 141 $ · от 45 747 грн за м²
ЖК Gravity Park
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Строится 5 домов до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
В окружении соснового лесаСобственный ТРЦ с кинотеатромПодземный паркингЗона с бассейнамиЗакрытая территорияКвартиры с террасами
от 943 $ · от 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Киев, ул. Новополевая
Сдано 2 секции · Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя аккредитацияДвор без автоСпальный районУтепленный фасадМногоуровневый паркинг
от 1 244 $ · от 49 900 грн за м²
ЖК Оптимісто
Гатное, ул. Оптимистическая
Сдано 19 секций · Строится 6 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеЗона отдыхаЗона променадаБеговая дорожкаДетская площадка
от 700 $ · от 28 050 грн за м²
ЖК Orange Park
Крюковщина, ул. Одесская
Сдано 16 секций · Строится 8 секций до 3 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
70 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
Акция!
36 010 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Скидка до 19% на последние готовые квартиры.
До конца акции 9 дней
Акция!
34 446 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Скидка до –19% на квартиры.
До конца акции 9 дней
Акция!
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дворец Украина | 12 | 80 150 грн | 6 505 814 грн |
| Васильковская | 11 | 44 449 грн | 2 451 294 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 80 282 грн | 7 081 869 грн |
| Сырец | 8 | 40 724 грн | 1 679 521 грн |
| Лукьяновская | 8 | 58 263 грн | 4 101 449 грн |
| Теремки | 7 | 46 653 грн | 2 069 729 грн |
| Ипподром | 7 | 32 217 грн | 3 275 686 грн |
| Вокзальная | 6 | 57 970 грн | 2 572 055 грн |
| Берестейская | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
| Академгородок | 6 | 37 948 грн | 1 570 335 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 39 | 8 909 грн | 670 026 грн |
| Бизнес | 104 | 52 912 грн | 4 135 358 грн |
| Элитные | 32 | 73 368 грн | 5 862 514 грн |
| Комфорт | 184 | 32 558 грн | 2 260 328 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 137 | 40 945 грн | 3 660 017 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 29 952 грн | 1 978 568 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 137 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 92 | 67% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 45 | 33% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 159 | 61 963 грн | 2 918 125 грн |
| 2-комнатные | 163 | 65 389 грн | 5 054 112 грн |
| 3-комнатные | 132 | 66 156 грн | 7 413 398 грн |
| 4-комнатные | 18 | 75 325 грн | 10 572 239 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 58 470 грн | 9 720 336 грн |
| Многоуровневые | 51 | 60 856 грн | 8 789 542 грн |
| Смарт | 7 | 66 094 грн | 1 770 817 грн |
| Студии | 13 | 50 829 грн | 1 905 695 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 144 | 41 954 грн | 3 011 639 грн |
| черновая | 62 | 45 583 грн | 3 194 304 грн |
| под чистовую | 22 | 75 083 грн | 6 576 408 грн |
| чистовая | 23 | 43 422 грн | 4 485 344 грн |
| под ключ | 7 | 35 678 грн | 1 770 308 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 375
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 28
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 41 | 27 200 грн | 2 258 452 грн |
| Днепровский | 26 | 21 978 грн | 1 231 797 грн |
| Деснянский | 19 | 20 390 грн | 1 133 403 грн |
| Голосеевский | 71 | 28 916 грн | 2 313 485 грн |
| Святошинский | 30 | 22 180 грн | 1 365 639 грн |
| Оболонский | 19 | 19 696 грн | 1 054 453 грн |
| Подольский | 31 | 27 281 грн | 1 651 175 грн |
| Печерский | 44 | 61 932 грн | 5 030 355 грн |
| Шевченковский | 49 | 35 286 грн | 1 897 339 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 111
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 320
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 148
- проверенные условия рассрочки или кредита - 120
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 425
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською
