Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Ремонт
Фильтры
Найдено 2316 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
от 898 $ · от 36 683 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Детский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
от 1 040 $ · от 42 484 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Киев, ул. Победы
Сдано 11 домов · Строится 1 дом до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
от 1 010 $ · от 41 259 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
Сдано 4 секции · Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Madison Gardens
Бровары, ул. Киевская
єОселя готовое жильеЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
Первый взнос: от 10 %
Срок выплат: до 1 года
Сдано 5 домов
Застройщик
Альянс Новобуд
от 65 732 $
от 65 470 $
от 65 362 $
от 77 672 $
Посмотреть новостройку
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
от 744 $ · от 30 400 грн за м²
ЖК Madison Gardens
Бровары, ул. Киевская
Сдано 5 домов
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
от 859 $ · от 35 090 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сдано 9 секций · Строится 2 секции до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
от 1 120 $ · от 45 864 грн за м²
ЖК Русановская Гавань
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Сдано 10 секций · Строится 5 секций до 2 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркингВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Продажа квартир в новостройках
от 772 $ · от 31 555 грн за м²
ЖК Great
Киев, наб. Днепровская
Сдано 6 домов · Строится 6 домов до 4 кв. 2025
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
90 метров от ДнепраВидовые панорамные окнаСобственный детский садКонцепция «город в городе»
от 1 412 $ · от 57 688 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Киев, шоссе Железнодорожное
Строится 5 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
от 998 $ · от 40 750 грн за м²
ЖК Hello House
Киев, ул. Николая Кибальчича
Строится 3 секции до 4 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
от 1 400 $ · от 57 190 грн за м²
ЖК Парковый Город
Киев, ул. Вышгородская
Сдано 8 очередей · Строится 1 очередь до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеОхрана 24/7ВидеонаблюдениеПодземный паркингЗакрытая территория
от 1 060 $ · от 43 287 грн за м²
ЖК Central Hills
Киев, пер. Лысогорский
Строится 4 дома до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный и гостевой паркингОхрана 24/7Закрытая территорияЛобби с зоной отдыхаРазвитая инфраструктура
от 1 435 $ · от 58 620 грн за м²
ЖК Лукьяновский каскад
Киев, ул. Половецкая
Строится 3 секции до 4 кв. 2024
Застройщик Интергал-Буд15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
от 720 $ · от 29 412 грн за м²
ЖК Sofi House
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
Сдано 2 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
от 783 $ · от 32 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая
Строится 7 секций до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркингБесперебойное электроснабжениеОхрана 24/7Двор без автоСобственный ТЦСпортивная площадка
от 1 670 $ · от 68 225 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Строится 3 секции до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
от 1 126 $ · от 46 000 грн за м²
ЖК Ok'Land
Сдано 8 секций · Строится 5 секций до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
от 771 $ · от 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Сдано 3 очереди · Строится 2 очереди до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
от 612 $ · от 25 000 грн за м²
ЖК Семейный Городок
Шевченково, ул. Столичная
Сдано 2 дома · Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
от 781 $ · от 31 900 грн за м²
ЖК Plaza Kvartal 3
Чабаны, ул. Покровская(Кирова)
Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
ОхранаСобственный ЖЭКВидеонаблюдениеНизкая этажность
от 717 $ · от 29 300 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Вячеслава Черновола
Сдано 6 домов · Строится 9 домов до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
от 849 $ · от 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Киев, спуск Лысогорский
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский садРядом школыМагазины и ТЦЭкологичный район
от 1 077 $ · от 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Киев, дор. Большая Кольцевая
Строится 6 секций до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жильеОхрана 24/7Консьерж-сервисДизайнерские лоббиЛандшафтный дизайн
от 1 000 $ · от 40 850 грн за м²
КД Liverpool House
Киев, ул. Ивана Билыка(Яблоневая)
Строится 3 очереди до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
УкрытиеЗатишний районЗакрытая территорияПарковые зоны вблизи
от 956 $ · от 39 053 грн за м²
ЖК Sky Avenue
Киев, ул. Святослава Храброго(Народного Ополчения)
Сдано 5 секций · Строится 4 секции до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Двор без машинПодземный паркингСистема «умный дом»Своя променад-аллея
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
70 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
Рассрочка!
45 864 грн за м²
ЖК Русановская Гавань
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Акционные условия на выбранные двух- и трехкомнатные квартиры дома №27:
первый взнос 30%;
период выплат до 20.06.2027.
До конца акции 88 дней
Акция
Скидка до 5%
57 688 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Киев, шоссе Железнодорожное
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 26 дней
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дворец Украина | 12 | 81 391 грн | 6 618 137 грн |
| Васильковская | 11 | 46 122 грн | 2 499 121 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 81 616 грн | 7 162 885 грн |
| Сырец | 8 | 41 288 грн | 1 700 362 грн |
| Лукьяновская | 8 | 58 824 грн | 4 160 011 грн |
| Теремки | 7 | 46 870 грн | 2 446 688 грн |
| Ипподром | 7 | 32 523 грн | 3 336 608 грн |
| Вокзальная | 6 | 57 707 грн | 2 646 752 грн |
| Берестейская | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
| Академгородок | 6 | 38 082 грн | 1 576 468 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 39 | 8 962 грн | 677 372 грн |
| Бизнес | 104 | 53 691 грн | 4 204 443 грн |
| Элитные | 32 | 74 847 грн | 5 961 225 грн |
| Комфорт | 184 | 32 765 грн | 2 307 663 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 139 | 41 768 грн | 3 739 280 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 30 065 грн | 2 006 581 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 139 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 93 | 66% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 46 | 34% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 158 | 62 221 грн | 2 913 830 грн |
| 2-комнатные | 164 | 65 493 грн | 5 040 815 грн |
| 3-комнатные | 133 | 65 722 грн | 7 292 616 грн |
| 4-комнатные | 18 | 76 028 грн | 10 665 378 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 59 138 грн | 9 829 350 грн |
| Многоуровневые | 51 | 61 093 грн | 8 777 185 грн |
| Смарт | 7 | 67 302 грн | 1 803 386 грн |
| Студии | 14 | 52 172 грн | 1 976 515 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 42 250 грн | 3 088 334 грн |
| черновая | 62 | 46 261 грн | 3 245 489 грн |
| под чистовую | 23 | 75 452 грн | 6 465 762 грн |
| чистовая | 23 | 43 998 грн | 4 549 513 грн |
| под ключ | 7 | 35 901 грн | 1 777 975 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 376
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 28
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 41 | 27 392 грн | 2 309 637 грн |
| Днепровский | 26 | 22 046 грн | 1 234 635 грн |
| Деснянский | 19 | 20 553 грн | 1 145 331 грн |
| Голосеевский | 71 | 29 152 грн | 2 409 653 грн |
| Святошинский | 30 | 22 442 грн | 1 383 941 грн |
| Оболонский | 19 | 19 849 грн | 1 064 681 грн |
| Подольский | 31 | 27 340 грн | 1 654 557 грн |
| Печерский | 45 | 61 481 грн | 4 975 444 грн |
| Шевченковский | 49 | 35 695 грн | 1 922 306 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 112
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 320
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 148
- проверенные условия рассрочки или кредита - 121
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 426
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською
